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Maison 260 m² - 8 pièces - Argentat (19400)

Prix 449 000
Ref 152

Description de l'offre

Vous souhaitez vivre proche du centre ville d'Argentat, tout en étant au calme au milieu d'un écrin de verdure dans une magnifique maison d'architecte récente, fonctionnelle et béneficiant de prestations haut de gamme.... Venez decouvrir cette villa de plus de 260 M2 habitables avec sa piscine, son espace détente équipé d' un spa et d' un hamam, sa cave exeptionnelle, sa cuisine d'été et son terrain de pétanque.....Le tout sur un terrain plat et arboré de 4000 M2. La villa dispose de plain pied d' un salon séjour avec insert et bar, une cusine entiérement équipée avec coin repas, une suite parentale avec toilettes independants, salle de bain avec baignoire d'angle, douche a l' italienne et dressing. A l' étage vous découvrirez un espace bureau avec terrasse couverte et toilettes indépendants, deux suites parentales avec chacune salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle d' eau. Un double garage entiérement carrelé et isolé vous permet d accéder au cellier entiérement équipé avec rangement et point d' eau qui vous amméne directement a la cuisine. De plus, de cette espace vous pourrez accéder a la cave et au grenier entiérement ammenagé..... Tout a été pensé dans le moindre détail, pour le confort de ses hotes... Accés de toutes les piéces de vie de plain pied a l' exterieur par de grande baies vitrées,huisseries en alluminium et double vitrages, volets électriques isolés, chauffage du rez de chaussé par le sol et climatisation réversible a l'étage,terrasse de la piscine en "pierra" gardant la fraicheure en toute circonstance,dépendance avec bureau et bucher et d'autre éléments exeptionnels a venir decouvrir......

Descriptif du bien

Code postal 19400


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 3 966 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 25


Année de construction 2006


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 418 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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