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IMMEUBLE - 310M2 - UZERCHE - AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE.

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Maison 310 m² - 12 pièces - Uzerche (19140)

Prix 99 000
Ref 213

Description de l'offre

Idéalement situé au coeur du centre historique d' UZERCHE venez découvrir cet immeuble de plus de 310 M2, composé d' un local proffessionel et de plusieurs appartements à rénover. Vous trouverez au rez de chaussée un local commercial (aujourd'hui fermé) d' un café restaurant tabac presse, avec son comptoir et sa salle de bar, une salle de jeux et une salle de restaurant ainsi que des toilettes,à l' arrière une cuisine proffessionelle et une réserve,le tout, pour une surface total de 120M2. Une jolie terrasse pouvant acceuillr 30 personnes assisent est située juste devant l' établissement. Par une entrée indépendante, vous accédez aux quatre appartements qui sont a rafraichir entiérement, ils se situent au dessus du commerces. Au premiere étage vous découvrez un premier appartement d' une surface de 69 M2, le deuxième étage se compose de deux studios de 35 M2 et le troisième étage abrite un quatrième appartement de 52 M2. L' emplacement au coeur du centre historique est un grand atout pour cet immeuble en pierres couvert en ardoises de pays. Le commerce nécessite une petite remise au goût du jour quant aux appartements, eux sont entièrement a rénover. Idéal pour un investisseur ou des personnes désirant ouvrir un commerce a Uzerche tout en se construisant un beau patrimoine.

Descriptif du bien

Code postal 19140


Ville Uzerche


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 995 €


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