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Maison et grange rénovée

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Maison 245 m² - 10 pièces - Rilhac-Xaintrie (19220)

Prix 294 000
Ref 667

Description de l'offre

Idéal création de gîte. Bel ensemble immobilier comprenant une grange entièrement rénovée, un appartement et une maison. Idéalement situé à la limite entre le Cantal et la Corrèze, à seulement 25 min du village de SALERS et proches d'une multitude de sites touristiques (jardin de Sothys), cet emplacement vous permettant d'allier proximité avec ces petits commerces (fromagerie, boulangerie) et libertés dans cet environnement calme. N'attendez plus pour venir découvrir cette grange entièrement rénovée, mur en pierres et poutres apparente de ce bien authentique saura vous séduire par ce grand volume et ses différentes possibilités d’aménagement. La grange d'environ 130 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse ouverte sur une grande salle à manger, un WC séparé avec Lave main, à l'étage vous découvrirez un grand salon-séjour avec poutre apparente et sa belle hauteur sous plafond, une kitchenette et une terrasse. Un palier dessert deux chambres, chacune d'entre elles dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Dans cette grange au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 50 m² avec une cuisine, un salon-séjour et une chambre avec salle d'eau avec WC. Sur cette propriété vous trouverez également une maison de 65 m², idéal pour la création d'un gite. Elle est composée d'un salon-séjour avec cantou, d'un four à pain et une cuisine au rez-de-chaussée, aux 1 er étage une chambre et une salle d'eau et au deuxième étage une seconde chambre. Cet ensemble immobilier possède une cour goudronnée, le tout sur un beau parc arboré de 6 486 m², et dispose de 2 garages... Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725

Descriptif du bien

Code postal 19220


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 6 486 m²


Surface loi Carrez (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Fioul, Gaz, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 3


Nombre de parking 4


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 294 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 296 €


Diagnostics de performance énergétique

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