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  • Surface42 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2000

 Duplex dans Résidence de vacance

63 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Argentat-sur-Dordogne 19400

Descriptif du bien

Idéal investisseur! Rendement attractif pouvant aller de 6 à 11% net.

Nous vous proposons à la vente ce beau duplex rénové de 42 m² dans une résidence de vacances sécurisée, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, sur la commune d'Argentat-sur-Dordogne. Cette petite ville de 3000 habitants propose de nombreuses activitées telles que les canoës, la pêche ainsi que de nombreux sentiers de randonnée.

Proche de toutes commodités mais aussi d'une réserve de biodiversité.

Situé au premier étage ce bien se compose d'un couloir qui dessert une petite chambre avec un lit superposé, une salle d'eau avec WC, des placards et d'un salon séjour avec une kitchenette équipée, et un balcon avec vue sur la Dordogne. A l'etage un palier donne sur une salle de bain avec un wc un placard ainsi qu'une grande chambre.

Cet appartement est vendu meublé.

Il peut accueillir jusqu'à 7 personnes.

La résidence dispose d'une piscine chauffée d'Avril à Octobre et d'un parking sécurisé.

Les charges de copropriété annuelle sont de 3420 €, elles comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, l'électricité des parties communes et l'assurance.

Vous souhaitez passer des vacances dans un endroit calme et paisible? Alors n'hésitez plus contactez-moi!


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2404
  • Localisation
    Argentat-sur-Dordogne 19400
  • Construction
    2000
  • Surface
    42 
  • Séjour
    16 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Surface balcon
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Taxe foncière
    480 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • chambre de service
    2.9 m²
  • salon/sejour
    16.9 m²
  • salle d'eau
    2.2 m²
  • Couloir
    3 m²
  • balcon
    6.2 m²
  • Placard
    0.8 m²
  • chambre
    9.6 m²
  • Placard
    0.6 m²
  • Palier
    1.6 m²
  • salle de bain
    4.8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 651. Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58000.00 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3420.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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