Duplex dans Résidence de vacance

Idéal investisseur! Rendement attractif pouvant aller de 6 à 11% net.

Nous vous proposons à la vente ce duplex de 42 m² dans une résidence de vacances sécurisée, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, sur la commune d'Argentat-sur-Dordogne.

Cette petite ville de 3000 habitants propose de nombreuses activitées telles que les canoës, la pêche ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Proche de toutes commodités mais aussi d'une réserve de biodiversité.

Situé au premier étage ce bien se compose d'un couloir qui dessert une petite chambre avec un lit superposé, une salle d'eau avec WC, des placards et d'un salon séjour avec une kitchenette équipée, et un balcon avec vue sur la Dordogne.

A l'etage un palier donne sur une salle de bain avec un wc un placard ainsi qu'une grande chambre.

Cet appartement est vendu meublé.

Il peut accueillir jusqu'à 7 personnes.


La résidence dispose d'une piscine chauffée d'Avril à Octobre et d'un parking sécurisé.

Les charges de copropriété annuelle sont de 3400 €, elles comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, l'électricité des parties communes et l'entretien de la piscine, des communs, des espaces verts et l'assurance.

Vous souhaitez passer des vacances dans un endroit calme et paisible? Alors n'hésitez plus contactez-moi!

Mandat N° 650. Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56000.00 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge