- Surface127 m²
- Construction1900
IMMEUBLE CENTRE DE TULLE
69 300 €
Descriptif du bien
Vous êtes à la recherche d'un bien dans le centre ville de Tulle ?
L'agence Contact Immo vous propose à la vente cette grande maison aux nombreuses possibilités...
En effet, édifiée sur 3 niveaux d'environ 45 m2 chacun, vous pourrez après quelques travaux, aménager au choix une grande maison avec 4 chambres ou encore trois logements fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une entrée et un garage.Actuellement, le premier niveau dispose de deux pièces pouvant faire office de 2 chambres ou de chambre et salon, une troisième pièce pouvant faire office de dressing ou de cuisine ainsi qu'une salle de bain et un WC
Le deuxième niveau dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et un WC
Le dernier niveau dispose d'une grande pièce sous combles lumineuse pouvant faire office de suite parentale à créer et donnant accès à une belle terrasse de 10m2.
Concernant l'emplacement géographique, le bien est situé en plein coeur du centre de TULLE, à proximité du Trech, de l'hôpital, des commodités, des écoles, collèges et lycée...Le point technique: les huisseries sont en bois double vitrage, actuellement le système de chauffage est une chaudière gaz de ville, des travaux sont à prévoir.
Laissez libre court à votre imagination et venez découvrir le potentiel de ce bien là en visite!
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI110
- LocalisationTulle 19000
- Construction1900
- Surface127 m²
- Étages3
- Stationnement intérieur1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ChauffageGaz/De ville
- Taxe foncière1000 € /an
Détail des pièces
- Entrée (non chauffée)8,82 m²
- Pallier2,32 m²
- Pièce / chambre18,18 m²
- Pièce6,57 m²
- Pièce / chambre9,61 m²
- Salle d'eau7,86 m²
- WC0,87 m²
- Pallier 22,30 m²
- Salon-séjour16,46 m²
- Cuisine10,35 m²
- Pièce / chambre11,51 m²
- Salle d'eau4,23 m²
- WC0,56 m²
- Pièce Pallier6,24 m²
- Pièce5,81 m²
- Pièce / chambre 26 m²
- Terrasse9,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2195 et 2969 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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