- Surface135
Immeuble de rapport
185 000 €
Descriptif du bien
A saisir EN exclusivité, immeuble de rapport en très bon état.
Situé à quelques minutes à pied de la Gare,rue Aristide Briand, cet immeuble constitué de 2 logements est idéal pour un investissement locatif.
Entièrement rénové par des professionnels en 2007, avec des locataires de qualités en place, les appartements sont en très bons états.
Au rez-de-chaussée : un local vélo, les caves et un grand garage avec porte motorisée ( pour le duplex )
Au 1er, un T2 de 50M2 avec une très belle terrasse privative de 30m2 sans vis-à-vis, loué 420€+30€ de charges ( le loyer mérite d'évoluer à la hausse )
Ce logement à profité d'un rafraichissement en 2019CONSOMMATION : E
GES : BAu 2ème, un duplex de 85m2 avec son grand séjour lumineux de 30m2 et trois belles chambres de 13m2 chacune, loué 620€ + 30€ de charges.
( le loyer mérite d'évoluer à la hausse )CONSOMMATION : G
GES : B
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière 1436€
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI112
- LocalisationLimoges 87000
- Surface135
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- Taxe foncière1436
Détail des pièces
- salon/sejour25 m²
- chambre12.40 m²
- salle de bain7.5 m²
- salon/sejour30 m²
- salle de bain5.50 m²
- chambre13 m²
- chambre13 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 7706. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha