Sous compromis
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- Surface155 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain704 m²
- Construction1982
MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE
130 200 €
Descriptif du bien
À vendre : à Brive-la-Gaillarde (19100), cette maison de 5 pièces offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, offrant entre 45 et 70 m² d'espace polyvalent.
Caractéristiques du Local Commercial :
- Superficie : Entre 45 et 70 m²
- Emplacement : Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
- Idéal pour : Boutique, bureau, espace de travail, ou tout autre projet commercial
- Visibilité : Situé dans une zone résidentielle active
- Potentiel : Personnalisez l'espace pour répondre à vos besoins commerciaux
- Luminosité : Fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
Extérieurs :La propriété comprend également une cave, un jardin spacieux, un balcon et une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 704 m².
Emplacement Idéal :
- Écoles : Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont à moins de 10 minutes à pied
- Accès Autoroutiers : Les autoroutes A20 et A89 sont à moins de 4 km, facilitant les déplacements.
- Commodités : Une variété de restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, boucheries et épiceries se trouvent à proximité, assurant une vie pratique au quotidien.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce local commercial en vente à Brive-la-Gaillarde, et planifiez une visite dès aujourd'hui.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface155 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain704 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 001 € /an
- RéférenceVM3846
Détail des pièces
- HALL8 m²
- HALL ETAGE12,5 m²
- SALON32 m²
- WC1 m²
- CUISINE14 m²
- CHAMBRE113 m²
- CHAMBRE216,5 m²
- SALLE DE BAINS 7,5 m²
- MAGASIN45,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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