- Surface89 m²
- Pièces5
- Terrain773 m²
- Construction1980
À mi-chemin entre Brive et Limoges, maison 4 chambres
165 850 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura séduire votre famille avec son jardin intimiste, parfait pour des moments de détente, et sa piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Descriptif :
- De plain-pied : une entrée fonctionnelle avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d’eau moderne.
- À l’étage : une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace de jeu, etc.).
- Au sous-sol : un grand garage, une buanderie pratique et une cave pour vos besoins de stockage.
Un emplacement idéal :
Magnac-Bourg vous offre la sérénité d’une commune résidentielle tout en bénéficiant de sa situation privilégiée, à environ 30 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive. Parfait pour allier tranquillité et praticité.
Laissez-vous charmer par cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface89 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain773 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMagnac-Bourg 87380
- Taxe foncière760 € /an
- RéférenceVM4645
Détail des pièces
- ENTREE2,50 m²
- DEGAGEMENT6.57 m²
- SEJOUR26,32 m²
- CUISINE8,25 m²
- CHAMBRE 18,81 m²
- CHAMBRE 28,83 m²
- CHAMBRE 39,75 m²
- SDE2,76 m²
- WC1,32 m²
- CHAMBRE 414 m²
- BUANDERIE19.40 m²
- GARAGE57.57 m²
- CAVE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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