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Maison à vendre, 6 pièces - Albussac 19380
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  • Surface176 m²
  • Pièces6
  • Terrain6 950 m²

ANCIEN MOULIN - 176 M2 - ALBUSSAC

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Maison à vendre, 6 pièces - Albussac 19380

Descriptif du bien

À Vendre : Vieux Moulin à Albussac

Pour les amoureux de la nature et du charme authentique !

Découvrez ce magnifique moulin situé sur la commune d'Albussac, niché au cœur d'une parcelle de 6 950 m². Environné de verdure et d'un parc arboré, ce bien unique offre une surface habitable de 176 m², avec des combles aménageables pour encore plus d'espace.

Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 85 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un WC. Au premier niveau : Un couloir et un espace bureau desservent quatre chambres spacieuses, dont deux avec un accès direct sur le jardin extérieur arrière. Des combles aménageables : Offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement.

Huisseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en bois simple vitrage au premier étage et dans les combles.

Système de chauffage varié avec un poêle à granules, un chauffage électrique.

Ce moulin, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence au cœur d'un environnement naturel préservé.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce vieux moulin.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Surface
    176 m²
  • Séjour
    85 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Terrain
    6 950 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Albussac 19380
  • Taxe foncière
    882 € /an
  • Référence
    VM4264

Détail des pièces

  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte
    84,5 m²
  • WC
    1,87 m²
  • Palier
    5,66 m²
  • Espace bureau
    8,30 m²
  • Chambre 1
    13,06 m²
  • Dégagement
    4,35 m²
  • WC
    2,05 m²
  • Salle d'eau
    5,06 m²
  • Chambre 2
    26,39 m²
  • Chambre 3
    13,44 m²
  • Chambre 4 avec dressing
    11,66 m²
  • Combles

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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