Maison à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Sous compromis
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  • Surface118 m²
  • Pièces6
  • Terrain420 m²
  • Construction1970

MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE SECTEUR OUEST

171 200

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Maison à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien


Située dans le paisible secteur ouest de Brive La Gaillarde, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités locales. Facilement accessible, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux, un accueillant hall d'entrée, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre à rénover selon vos goûts et besoins.
À l'étage, une cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un espace convivial pour les repas en plein air. Le salon séjour, lumineux et accueillant, est le cœur chaleureux de la maison. Trois confortables chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'étage.
Les avantages de cette propriété comprennent le double vitrage, un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal, bien que des travaux de rénovation électrique soient à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie charme résidentiel et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    118 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    420 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Taxe foncière
    287 € /an
  • Référence
    VM3922

Détail des pièces

  • HALL
    12 m²
  • CUISINE ETE
    10,5 m²
  • CHAMBRE 1
    11 m²
  • DEGAGEMENT
    6 m²
  • CUISINE
    14 m²
  • COULOIR
    7 m²
  • CHAMBRE 2
    12 m²
  • SALLE DEAU ET WC
    4 m²
  • SALLE A MANGER
    20 m²
  • CHAMBRE 3
    9,5 m²
  • CHAMBRE 4
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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