Maison à vendre , 6 pièces - Noailles 19600
Maison à vendre , 6 pièces - Noailles 19600
Maison à vendre , 6 pièces - Noailles 19600
Maison à vendre , 6 pièces - Noailles 19600
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  • Surface210 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain5 447 m²
  • Construction1768

RENOVATION INTEGRALE POUR ENSEMBLE EN PIERRE DATANT D AVANT LA REVOLUTION

625 400

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Maison à vendre , 6 pièces - Noailles 19600

Descriptif du bien

Ensemble en pierre d'avant la révolution (1768) rénové complètement .Sur la commune de Noailles, située à proximité du château et à proximité immédiate du bourg et des axes autoroutiers. Superbe rénovation alliant le confort du contemporain avec le cachet de l'ancien. Maison très lumineuse avec en point d'orgues 2 magnifiques baies vitrées sur toutes la hauteur se faisant face.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle de bain, wc  ainsi qu'un espace d'accueil  qui offre un accès à toutes les pièces et mène à l'arrière de la maison où se trouve le four à pain.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec une vue imprenable sur la campagne environnante, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse agréable ainsi qu'un espace de rangement cuisine.
Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. WC séparé.

La propriété bénéficie également d'un garage de 20m2, d'un abri de jardin et d'un four à pain.
Le four a pain en fonction peut accueillir une grande table ou se transformer en appartement indépendant.
Cette maison est une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de charme. Rare sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    210 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1768
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    5 447 m²
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Noailles 19600
  • Référence
    VM3611

Détail des pièces

  • Cuisine
    19 m²
  • Rangement Cuisine
    6 m²
  • Séjour (Salon / Salle à Manger)
    62 m²
  • Mezzanine
    16 m²
  • Chambre 1 Haut
    19 m²
  • Salle d'eau Chambre 1
    4,5 m²
  • Chambre 2 Haut
    15,5 m²
  • Salle d'eau Chambre 2
    3,5 m²
  • Hall
    18 m²
  • Chambre 3 Bas
    17 m²
  • Chambre 3 Bas
    18 m²
  • W.C
    2,5 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Garage
    20 m²
  • Four à Pain
    30 m²
  • Abris
    12 m²
  • Cave
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 €.

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