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Maison à vendre, 7 pièces - Ussac 19270
Maison à vendre, 7 pièces - Ussac 19270
Maison à vendre, 7 pièces - Ussac 19270
Maison à vendre, 7 pièces - Ussac 19270
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  • Surface165 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain3 515 m²
  • Construction1992

Magnifique maison avec parc arboré et piscine à 5 min de Brive-la-Gaillarde

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Maison à vendre, 7 pièces - Ussac 19270

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce havre de paix idéalement situé entre Brive et Malemort, dans un quartier prisé et paisible. Cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, niché au cœur d'un parc verdoyant de 3515m2.
À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique parc paysager, agrémenté d'une piscine rénovée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également du kiosque ombragée pour des repas conviviaux en plein air, ainsi que d'une terrasse partiellement couverte, offrant un espace de vie extérieur confortable et accueillant. Pour plus de praticité, une zone de stationnement avec abri pour voiture est aménagée en contrebas.
La maison, construite en 1992 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses finitions soignées et son état impeccable. Au premier niveau, un hall d'accueil lumineux vous accueille, desservant une cuisine équipée, un vaste salon-séjour de 48m2, ainsi qu'un bureau avec un débarras pouvant être transformé en salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un WC supplémentaire, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec sa propre terrasse privative et une salle de bains attenante.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    DESJOYAUX
  • Terrain
    3 515 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ussac 19270
  • Taxe foncière
    1 812 € /an
  • Référence
    VM4059

Détail des pièces

  • HALL
    10,56 m²
  • SEJOUR
    48,54 m²
  • BUREAU
    10,82 m²
  • CUISINE
    10,64 m²
  • OFFICE
    3,86 m²
  • DEBARRAS
    5,38 m²
  • DEGAGEMENT
    9 m²
  • CHAMBRE 1
    12,45 m²
  • CHAMBRE 2
    8,39 m²
  • CHAMBRE 3
    10,8 m²
  • CHAMBRE 4
    10,48 m²
  • SALLE DE BAINS
    4,4 m²
  • WC
    1,76 m²
  • DRESSING
    5,2 m²
  • DEBARRAS
    11,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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