- Surface86 m²
- Pièces4
- Terrain860 m²
- Construction1970
La Coquette
113 925 €
Les points forts
- secteur calme
- à la campagne
- à 3 min du bourg
- fenêtres menuiseries PVC double vitrage
- salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
Descriptif du bien
ENTRE BRIVE-LA-GAILLARDE ET TULLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Découvrez cette maison sur sous-sol complet de 4 pièces de 86 m² localisée à Chameyrat (19330).
Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1970.
Elle comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Des combles aménageables complètent ce bien.
Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. Ce bien va demander à être rénové totalement (mise au goût, système de chauffage, l'isolation, électricité, assainissement individuel). Audit Énergétique en cours.
Un jardin clos avec un poulailler et un balcon d'une surface de 7 m² lui offrent un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 860 m².
Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a trois gares (Cornil, Tulle et Aubazines-Saint-Hilaire) dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A89/A20 à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme des bibliothèques et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et une poissonnerie. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail : [email protected]EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface86 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain860 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationChameyrat 19330
- Taxe foncière1052 € /an
- RéférenceVM3565
Détail des pièces
- cuisine16 m²
- chambre 115 m²
- chambre 213 m²
- chambre 311 m²
- salon/salle à manger20 m²
- au sol - combles aménageable85 m²
- sous-sol85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2842 et 3844 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914472832
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