Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Donzenac 19270
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Donzenac 19270
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  • Surface130 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain350 m²

Downtown Donzenac

156 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Donzenac 19270

Les points forts

  • Centre du village, avec jardin, garage et stationnement.

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située au cœur du pittoresque bourg médiéval de Donzenac. Avec ses 105 m², cette demeure vous offre un cadre de vie confortable  et authentique.
Caractéristiques principales :
  • Surface habitable : 130 m²
  • Toiture : En ardoises, refaite récemment
  • Menuiserie : Double vitrage bois en parfait état, garantissant isolation et élégance
Aménagements :
  • Grande cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine
  • Chambres : Deux  chambres lumineuses et accueillantes
  • Salle d'eau : Pratique pour un usage quotidien
  • Salle de bain : Idéale pour des moments de détente et de bien-être
  • Salon : Confortable et convivial, donnant sur un balcon avec une vue agréable
  • Combles : Facilement aménageables pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins
Atouts exceptionnels :
  • Jardin : Rare dans le bourg, un espace extérieur où profiter des beaux jours
  • Garage : Pour abriter et protéger votre véhicule
  • Place de parking : Pratique pour le stationnement supplémentaire
  • Bûcher : Idéal pour ranger les vélos ou stocker du bois, selon vos besoins
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique dans un environnement historique et paisible. Profitez de la proximité des commodités tout en vivant dans une atmosphère médiévale préservée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un lieu chargé d'histoire.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    350 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Donzenac 19270
  • Référence
    VM4254

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • Cave
    22 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Bureau
    11 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Cuisine
    23 m²
  • Salle de Bain
    9 m²
  • Chambre 2
    14,4 m²
  • Salon
    22 m²
  • Combles
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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