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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Dornac 24120
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Dornac 24120
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  • Surface80 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 500 m²
  • Construction1960

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE - A RÉNOVER

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Dornac 24120

Les points forts

  • CAMPAGNE- CALME- TERRASSE COUVERTE -

Descriptif du bien

Située en impasse, au calme absolu,  à la campagne, cette maison de 4 pièces offre un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité. Orientée Sud-Ouest, elle s'étend sur une surface de 80 m² avec un terrain généreux de 1500 m².
Au premier niveau, une entrée accueillante mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 50 m² exposée plein Est.
La cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilettes et trois chambres complètent harmonieusement cet espace.
Le sous-sol abrite un vaste garage avec une cuisine d'été et une grande cave, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires. De plus, un garage indépendant vient compléter les commodités de cette maison.
L'intérieur bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal, et toutes les menuiseries du premier niveau ont été changées, assurant confort et luminosité.
Ce havre de paix à la campagne représente une opportunité unique de personnaliser une maison selon vos goûts et besoins, dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein et enchanteur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    49 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    La Dornac 24120
  • Taxe foncière
    144 € /an
  • Référence
    VM3911

Détail des pièces

  • ENTREE CARRELÉE
    3,10 m²
  • CUISINE INDÉPENDANTE
    11,39 m²
  • SALON SEJOUR
    24,30 m²
  • DÉGAGEMENT CHAMBRE AVEC PLACARDS
    6,90 m²
  • TOILETTES
    1,07 m²
  • SDE AVEC 1 VASQUE ET 1 DOUCHE
    3,80 m²
  • CHAMBRE 1 PARQUET CHÊNE +PLACARDS
    8,95 m²
  • CHAMBRE 2 PARQUET CHENE
    9,64 m²
  • CHAMBRE 3 PARQUET CHENE
    10,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2700.00 €.

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