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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Argentat-sur-Dordogne 19400
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Argentat-sur-Dordogne 19400
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Argentat-sur-Dordogne 19400
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Argentat-sur-Dordogne 19400
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  • Surface140 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain209 m²

Maison de ville

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Argentat-sur-Dordogne 19400

Les points forts

  • Proche commerces
  • Centre ville

Descriptif du bien

En plein centre-ville d'Argentat-sur-Dordogne, à proximité immédiate de tout commerce (boucherie, boulangerie, pâtisserie, primeur, restaurants,...) cette maison couverte en Lauzes, vous ravira par ses beaux volumes, et ses 140 m² habitables.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une pièce avec point d'eau, d'un WC séparé, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et un accès sur une terrasse et un petit jardin.
Au premier niveau un palier avec placard dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé avec douche.
Au second et dernier niveau vous y trouverez une 4ème chambre, un espace WC-douche, et un grenier.
Un jardin de 90 m² vous permettra de profiter des beaux jours.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    209 m²
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Argentat-sur-Dordogne 19400
  • Taxe foncière
    1524 € /an
  • Référence
    VM3106

Détail des pièces

  • Cave
    10,5 m²
  • Salon/sejour
    22,50 m²
  • Couloir
    3,3 m²
  • Buanderie
    4,3 m²
  • WC Séparé
    1,50 m²
  • Salle à manger-Cuisine
    31,8 m²
  • Palier avec placard
    16,8 m²
  • Chambre 1 avec placard
    11,9 m²
  • Salle de bain avec placard
    6,2 m²
  • WC avec douche
    1,7 m²
  • Chambre 2 avec placard
    13 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12,3 m²
  • Chambre 4 mansardée
    10,5 m²
  • Cabine douche WC broyeur et évier
    1,10 m²
  • Palier
    7,6 m²
  • Grenier
    14,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4000 €.

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