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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Terrasson-Lavilledieu 24120
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  • Surface172 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain899 m²
  • Construction1970

MAISON - 172 M2 - TERRASSON LAVILLEDIEU

265 000

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Terrasson-Lavilledieu 24120

Descriptif du bien

🏡 À vendre : Maison spacieuse à Terrasson-LaVilledieu, idéale pour famille ou investissement

Nichée au cœur de Terrasson-la-Villedieu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique sur une parcelle de terrain de 900 m².

Description détaillée :

    •    Surface habitable : 172 m² répartis sur deux niveaux
    •    Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux avec climatisation réversible, grande cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, WC indépendants, entrée avec buanderie et double garage
    •    Étage : Second salon-séjour, seconde cuisine, quatre chambres, salle de bain avec baignoire, WC indépendants, entrée indépendante
    •    Jardin : Parcelle de 900 m² offrant un espace extérieur agréable

Équipements et points forts :

    •    Menuiseries double vitrage et volets électriques pour un confort optimal
    •    Assainissement tout-à-l’égout
    •    Pompe à chaleur récente pour une efficacité énergétique
    •    Climatisation réversible au rez-de-chaussée
    •    Aménagement flexible idéal pour une famille ou pour louer à deux locataires indépendants
    •    Possibilité d’accéder à la maison par deux entrées distinctes
    •    Proximité des commodités et des établissements scolaires

Cette maison offre un potentiel exceptionnel, que vous soyez une famille à la recherche d’espace ou un investisseur souhaitant optimiser la location. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    172 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    899 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Terrasson-Lavilledieu 24120
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    VM3975

Détail des pièces

  • 1 ERE ENTREE +PLACARDS
    4,40 m²
  • CUISINE AMENAGÉE CARRELÉE+ RANGEMENT SOUS ESCALIER
    20 m²
  • SALON PARQUET CHÊNE +CLIMATISÉ
    17,50 m²
  • CHAMBRE 1 PARQUET BOIS
    11,40 m²
  • CHAMBRE 2 PARQUET BOIS
    12 m²
  • SALLE D EAU AVEC 1 VASQUE +BASQUE EXTRA PLAT
    7,60 m²
  • DEGAGEMENT CARRELÉE
    3,40 m²
  • WC CARRELÉ
    1,60 m²
  • ENTRÉE CARRELÉE
    3,80 m²
  • BUANDERIE AVEC POINT D EAU
    3,60 m²
  • SALON
    19 m²
  • DEGAGEMENT PARQUET CHENE
    9,70 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE
    11,56 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE +BIDET+VASQUE
    3,70 m²
  • WC
    1 m²
  • CHAMBRE 3 BV
    11,70 m²
  • CHAMBRE 4
    11,50 m²
  • CHAMBRE 5+PLACARDS
    12,50 m²
  • CHAMBRE 6 + PLACARDS
    11,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1842.00 €.

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