- Surface105.48 m²
- Pièces5
- Terrain843 m²
- Construction2022
BERNOU HOUSE
239 000 €
Les points forts
- ETAT NEUF- EMPLACEMENT -COMMERCES
Descriptif du bien
À quelques kilomètres seulement de Brive-la-Gaillarde et de sa Zone artisanale et commerciale, proche de la commune de Larche de son école maternelle, primaire et collège et de ses commidités, découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant 105 m² de confort moderne, nichée sur un terrain de 843 m² dans un lotissement récent de Bernou sur commune de Saint-Pantaléon-de-Larche (19600). Avec une vue paisible sur le jardin, cette résidence bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, baignant ses espaces de lumière naturelle toute la journée.
Aménagement Intérieur:
- Une spacieuse pièce à vivre
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse
- Quatre chambres accueillantes
- Une salle d'eau
- Toilettes séparées
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Profitez pleinement de la vie en extérieur grâce à une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis.
Cette maison, présentant un intérieur en parfait état, vous permettra d'emménager sans plus tarder.
Places de stationnement en extérieur sont disponibles pour votre confort et votre praticité au quotidien.
Située à proximité immédiate d'une école élémentaire, cette résidence offre un cadre de vie familial idéal. De plus, les autoroutes A20 et A89 sont rapidement accessibles, vous offrant une connexion aisée vers d'autres destinations.
Cette propriété sera disponible début septembre, une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier.
Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et découvrir de plus près tous les atouts de cette maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface105.48 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain843 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière730 € /an
- RéférenceVM4196
Détail des pièces
- Entrée carrelée3,67 m²
- Chambre ou Bureau placards +parquet9,56 m²
- Cellier5,04 m²
- Salon sejour carrelage, cuisine aménagée et équipée américaine43,02 m²
- Dégagement nuit3,92 m²
- Chambre 1 (blanche placards11,24 m²
- toilettes1,62 m²
- Salle d eau (double vasque+bac receveur +paroi)5 m²
- Chambre 2 (rose) avec placards parquet11,61 m²
- Chambre 3 (Bleu) placards10,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 473.00 et 641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !