Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Larche 19600
Exclusivité
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  • Surface158.26 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain6 799 m²
  • Construction2024

L' INTEMPORELLE

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Larche 19600

Les points forts

  • MAISON NEUVE 158M2 - GRAND TERRAIN - A 15 MIN DE LA ZONE OUEST

Descriptif du bien

Une perle contemporaine sur les coteaux périgourdins

À seulement 15 minutes de la zone Ouest de Brive, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, nichée sur un vaste terrain de 6800 m², au cœur d’un cadre paisible et boisé.

Un intérieur conçu pour votre confort :
  • Entrée fonctionnelle avec WC indépendant.
  • Cuisine aménagée et équipée, alliant qualité et modernité, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger traversant et baigné de lumière.
  • Espace parental : une chambre avec dressing et salle d’eau à personnaliser (robinetterie et vasque à terminer).
  • Espace nuit pour la famille ou les invités : trois grandes chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, et un WC séparé.
  • Grand cellier offrant des rangements pratiques pour un quotidien simplifié.
  • Confort thermique assuré grâce à un système de climatisation réversible installé dans les principales pièces et chambres.
Un environnement d’exception :
En bordure de bois, cette maison profite d’une tranquillité absolue et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un havre de paix, tout en restant proche des commodités.
Cette maison neuve n’attend que vous pour écrire son histoire et finaliser les derniers détails selon vos envies.

Une opportunité rare dans un cadre idyllique.
Pour toute visite ou renseignement, contactez-moi dès aujourd’hui !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Volets électriques
  • Surface
    158.26 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Terrain
    6 799 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Larche 19600
  • Référence
    VM4745

Détail des pièces

  • ENTRÉE CARRELÉE
    3,80 m²
  • WC SUSPENDU
    1,54 m²
  • CUISINE AMERICAINE (CHABERT) OUVERT SUR SALON SALLE A MANGER CARRELÉE (2 SPLI)
    61,20 m²
  • SUITE PATRENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU AVEC DI (FINIR ROBINETERIE ET MEUBLE VASQUE)
    25,52 m²
  • DEGAGEMENT NUIT ENFANT
    10,85 m²
  • CHAMBRE 2 PARQUET BOIS (SPLIT)
    9,25 m²
  • CHAMBRE 3 PARQUET BOIS (SPLIT)
    10,84 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE SABOT ET BAC RECEVEUR, DOUBLE VAQUE ET SECHE SERVIETTE
    6,91 m²
  • WC
    1,71 m²
  • CHAMBRE 4 PARQUET (SPLIT)
    11,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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