MAISON - 276 M2- SAINT PANTALEON DE LARCHE

GRANDE MAISON DE FAMILLE  - 276 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE
Venez découvrir cette Magnifique maison de 7 pièces située à Saint-Pantaléon-de-Larche, en situation dominante, à 8 minutes de la zone commerciale et artisanale de Brive-Ouest et du croisement autoroutier, et à 5 minutes des commerces et écoles. Cette maison de 276 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre pour une superficie totale de plus de 120 M2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon avec videoprojecteur et un espace salle à manger,   un espace nuit avec deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et une arrière cuisine (buanderie). A l' étage, deux suites, la première dispose d'une salle d'eau avec toilettes et la seconde dispose d'un  grand dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse qui domine les collines avoisinantes.

Construite en 2011, cette maison de deux niveaux est en excellent état. Vous bénéficierez d'un garage pour garer deux véhicules en toute sécurité.

Menuiseries aluminium double vitrage, toute les baies vitrées sont à galandage, chauffage des deux étages par le sol, chauffage hydraulique électrique (chaudière GRETEL), grands volumes, situation dominante, cette maison dispose de nombreux atouts, et ne nécessite plus qu'a être crépis ......
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3120 €.