Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Cublac 19520
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  • Surface264 
  • Terrain3 290 
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Construction1975

Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Cublac 19520

499 800

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Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Cublac 19520

Descriptif du bien

- EXCLUSIVITE - MAISON - 284 M2 - CUBLAC. Aux portes du Périgord noir, à moins de 3 minutes de la ville de Terrasson Lavilledieu et de toute les commodités, et à 20 minutes de la ville de BRIVE LA GAILLARDE et du croisement autoroutier, en fin d'une impasse, accrochée à la colline, venez découvrir cette magnifique bâtisse bâtie en pierres de pays, dominant la vallée de la Vézère. Exposée plein sud, et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, cette maison aux grands volumes, n'attends plus que vous.... Dés l'entrée le ton est donné. Le portail électrique s'ouvre, vous accédez à la propriété par un chemin entièrement goudronné et éclairé. Le parc est arboré, la situation est dominante, il n'y a aucun vis a vis. La piscine de 11X5  est entourée de terrasses en pierres et de verdure. Une grande entrée avec placard vous accueille, vous accédez à un vaste salon qui dispose d'une cheminée ouverte, les sols sont en pierres de pays, nous découvrons une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, des toilettes, et un bureau. Une suite parentale disposant de toilettes indépendants, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un dressing et d'une grande chambre complète ce niveau. Au premier étage la maison dispose de 4 grandes chambres, d'un dressing, de toilettes indépendants et d'une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Une partie des combles ont étaient aménagés en chambre qui dispose de toilettes et d'un point d'eau. La maison dispose en sous sol de deux garages,une buanderie et de deux caves. Cette maison aux grands volumes est très bien entretenue, elle dispose de plusieurs terrasses, dont une couverte et d'un barbecue.Le parc de plus de 3200 M2 est entièrement clos. L'assainissement est relié au tout à l'égout, le système de chauffage fonctionne au gaz de ville. Bien d'exception rare sur le marché.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3288
  • Localisation
    Cublac 19520
  • Construction
    1975
  • Surface
    264 
  • Séjour
    54 
  • Terrain
    3 290 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1481 € /an
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Description de la piscine
    11X5 traitée au chlore, filtre à sable, liner 2009, pompe neuve.

Détail des pièces

  • Entrée
    21 m²
  • Salon séjour
    40 m²
  • SALLE A MANGER
    14 m²
  • cuisine indépendante
    20 m²
  • CHAMBRE 1
    9 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN, TOILETTES ET DRESSING
    32 m²
  • CHAMBRE 3
    13 m²
  • DRESSING
    5 m²
  • CHAMBRE 4
    16 m²
  • SALLE DE JEUX
    18 m²
  • CHAMBRE 5
    14 m²
  • CHAMBRE 6 AVEC TOILETTES
    15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 31443. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3350 €.

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