- Surface79 m²
- Pièces4
- Terrain746 m²
MAISON - 79 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE
160 500 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée est-ouest, de 79 m² et bénéficiant de 746 m² de terrain plat, idéalement située, au calme, sur la commune de Saint PANTALEON de Larche (19600) à " BERNOU".
Elle se situe à moins de 5 minutes des écoles et du collège, ainsi que du bourg dynamique de LARCHE.De plus l' accès autoroutier et la zone artisanale et commerciale de Brive OUEST est à moins de 10 minutes en voiture.
A l'étage vous découvrez une entrée, une pièce de vie avec salle à manger et salon séjour disposant d'une terrasse de plus de 20 M2, une cuisine indépendante, deux chambres, des toilettes et une salle de bains.
Au rez de chaussé elle dispose d'un garage, d'une buanderie, une cave, une kitchenette et une troisième chambre.
Cette maison dispose de menuiseries en PVC Double vitrage, d'un système de chauffage (Neuf de 2023) relié à une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques ainsi que des combles isolées récemment.
Le prix de vente de cette maison est de 160 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface79 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Terrain746 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière740 € /an
- RéférenceVM3774
Détail des pièces
- garage32 m²
- cave4,6 m²
- buanderie6 m²
- chambre10 m²
- chaufferie6 m²
- entrée3 m²
- cuisine10 m²
- salon séjour24 m²
- toilettes1 m²
- salle d'eau3,8 m²
- Chambre10,3 m²
- chambre10 m²
- terrasse donnant sur salon séjour20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1450 €.
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