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Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Saint-Pantaléon-de-Larche 19600
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Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Saint-Pantaléon-de-Larche 19600
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  • Surface109 
  • Terrain304 
  • Pièces4
  • Construction1960

ENSEMBLE IMMOBILIER - 109 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE - MAISON ET APPARTEMENT

195 000

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Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Saint-Pantaléon-de-Larche 19600

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX - ENSEMBLE IMMOBILIER - 109 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE - MAISON ET APPARTEMENT
Ensemble immobilier composé d'une maison et d'un studio indépendant. Idéalement situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités.
La maison se compose en rez-de-chaussée: une loggia, une entrée, un garage, une buanderie et un bureau. A l'étage un palier dessert un grand salon séjour, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.Système de chauffage par pompe à chaleur neuve (2022).
Le studio (loué) entièrement de plain-pied se compose: une entrée avec placard, un dégagement dessert une pièce de vie avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.
Système de chauffage électrique.
Appartement et maison entièrement rénové, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes.
Loyer mensuel perçu pour l'appartement 416€ hors charges.
La maison est vendue libre de location.
Cet ensemble immobilier pourra ravir des personnes désireuses d'habiter la maison, tout en percevant le loyer du studio, ou convenir à un investisseur qui pourra louer l'ensemble pour 1106€ mensuel soit 13 272€ annuel.
Bien à voir très rapidement.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3256
  • Localisation
    Saint-Pantaléon-de-Larche 19600
  • Construction
    1960
  • Surface
    109 
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    304 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1141 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    4,8 m²
  • Dégagement
    1,14 m²
  • Salon
    15,4 m²
  • Salle d'eau
    2,8 m²
  • Cuisine
    8,6 m²
  • Loggia non chauffée
    4,8 m²
  • Entrée
    2,8 m²
  • Dégagement
    4,5 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11 m²
  • Cuisine avec balcon
    8 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Salle d'eau
    2,3 m²
  • Salon
    26 m²
  • Bureau
    8,6 m²
  • Garage porte électrique
    25 m²
  • Cave
    22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 397. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 et 1302 €.

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