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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Tulle 19000
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  • Surface175 
  • Terrain890 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1970

Albussacoise

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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Tulle 19000

Les points forts

  • Grands espaces de vie
  • Vue campagne
  • Calme

Descriptif du bien

Située entre Tulle et Argentat-sur-Dordogne, sur la commune d'Albussac, venez découvrir cette jolie maison des années 1970, couverte en ardoises et rénovée avec goût.
Véritable écrin de verdure et de campagne, elle dispose d'un jardin arboré entièrement clôturé de 890 m² et d'une terrasse couverte exposée Sud-Ouest.
Proche de toutes les commodités, école primaire et maternelle, salon de coiffure, agence postale, épicerie, tabac, presse, boulangerie et restaurant, ainsi que de lieux touristiques tels que les cascades de Murel, Roche de Vic et bien d'autres chemins de randonnées.
Elle se compose de trois demi-niveaux.
Au sous-sol, une entrée indépendante dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie/chaufferie, une grande pièce de 21 m² ainsi qu'un bureau.
Au 1er demi-niveau vous y trouverez également une entrée, donnant sur une cuisine ouverte et sur un grand salon séjour de plus de 40 m² avec tomettes, poutres apparentes et cantou en pierre, donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin.
Au second demi-niveau un grand palier dessert 3 chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing et balcon, une salle de bain avec douche, baignoire et placards ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage avec porte électrique et un atelier attenant complètent ce bien.
Double vitrage aluminium et isolation des combles réalisés en 2017.
Véritable coup de cœur, cette maison sera vous satisfaire par ses beaux volumes et son style atypique mêlant matériaux modernes et anciens.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3163
  • Localisation
    Tulle 19000
  • Construction
    1970
  • Surface
    175 
  • Surface au sol
    175 
  • Séjour
    47 
  • Terrain
    890 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1100 € /an
  • Balcon
    1
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Détail des pièces

  • Cuisine
    10,5 m²
  • Entrée Salon séjour
    47 m²
  • Dégagement avec grand placard
    8 m²
  • Chambre 1
    11,3 m²
  • Chambre 2 avec dressing et balcon
    23,20 m²
  • Chambre 3
    10,20 m²
  • Toilettes indépendants
    1,05 m²
  • Salle de bain/douche et placards
    7 m²
  • Couloir
    1,6 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Pièce de vie Dortoirs
    21,3 m²
  • Buanderie/ Chaufferie
    9 m²
  • Salle d'eau avec toilettes
    4 m²
  • Couloir avec entrée indépendante
    3,10 m²
  • Chambre 4
    9,8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 356. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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