Appartement T3 avec Garage et jardin

Quartier impôts, très bel appartement de type F3 de 85m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-onde), 1 salon donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 garage avec prise de recharge pour voitures électrique, 1 terrasse en bois et 1 jardin. Type de chauffage: individuel gaz de ville + Climatisation; double vitrage PVC; bilan énergétique F. Loyer 790 euros CC dont 50 euros de charges (provision d'eau et TEOM). Frais d'agence à la charge du locataire: 750 euros. Libre le 15 octobre 2026. Pour le visiter, merci de contacter Gérémy au 06 09 07 56 48.

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2139.00 et 2893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.