- Surface63 m²
- Pièces3
T3 quartier gare
560 € /mois CC
Les points forts
- rénovation, emplacement
Descriptif du bien
Quartier de la gare, très bel appartement de type F3 de 63M2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre comprenant 1 cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte aspirante et lave-vaisselle), 1 salon, 2 chambres et 1 salle d'eau WC. Type de chauffage: individuel électrique; double vitrage PVC; Bilan énergétique D. Appartement libre début Octobre 2026. Loyer 560 euros dont 40 euros de charges (provision d'eau, entretien des communs et TEOM). Frais d'agence à la charge du locataire 450 euros. Ne tardez à contacter Gérémy au 06 09 07 56 48 pour le visiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface63 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base520 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA3229
Détail des pièces
- cuisine, plaque induction, four, hotte aspirante et lave-vaisselle13 m²
- Salon21 m²
- chambre 112 m²
- chambre 212,12 m²
- dégagement1,36 m²
- SDE-WC, meuble lavabo, douche4,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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