- Surface71.4 m²
- Pièces4
Appartement T3 bis centre ville
590 € /mois CC
Les points forts
- emplacement, rénovation, volume
Descriptif du bien
Dans le coeur historique de Brive La Gaillarde, Appartement duplex de type F3 bis entièrement rénové situé au 3ème étage comprenant 1 entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante) ouverte sur le salon donnant sur un balcon, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et 1 buanderie. Libre le 10 Juin 2026. Type de chauffage: individuel électrique au sol; Double vitrage PVC; Bilan énergétique C. Loyer 585€ dont 35€ de charges (entretien des communs et TEOM). Frais d'agence à la charge du locataire 535€. Location sous conditions de ressources. Pour plus de renseignements, contactez rapidement Gérémy au 06 09 07 56 48.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface71.4 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base555 € /mois
- Charges35 € /mois
- RéférenceLA3077
Détail des pièces
- Entrée3,67 m²
- Dégagement, Placard, interphone2,94 m²
- Cuisine, salon, plaque vitro, hotte aspirante, four, balcon30,07 m²
- Buanderie, ballon 300L2,22 m²
- Chambre 1, placard, tableau électrique 10,48 m²
- SDE, meuble lavabo, douche, sèche-serviette, VMC2,97 m²
- Palier 1,44 m²
- Palier1,21 m²
- Chambre 2, placard11,82 m²
- Bureau5,30 m²
- SDE, meuble Lavabo, douche, sèche-serviette et VMC2,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 535 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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