- Surface34 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1960
INVEST HIGH SCHOOL
71 500 €
Les points forts
- Logement occupé
- Aucun travaux
- Petite copropriété
- Faibles charges
Descriptif du bien
✨ Un bien lumineux et fonctionnel
Ce logement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il se compose :
- d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour,
- d’une salle d’eau avec WC,
- et à l’étage, d’une mezzanine faisant office de chambre avec placard de rangement.
Une place de parking privative est vendue avec l’appartement, apportant confort et praticité au quotidien.
💡 Un investissement de qualité
Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Il conviendra également parfaitement à un premier achat dans le but de se constituer un patrimoine immobilier durable.
📈 Les points forts :
✔ Quartier recherché et proche des commodités
✔ Petite copropriété
✔ Appartement lumineux
✔ Place de parking privative
✔ DPE : C – logement économe en énergie
✔ Placement idéal pour investisseur ou primo-accédant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface34 m²
- Séjour17 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base320 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceVA3133
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour16,70 m²
- Salle d'eau avec WC2,50 m²
- Mezzanine15,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 585.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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