APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE DE TULLE AVEC STATIONNEMENT

L'agence Contact Immo vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé dans la rue commerçante de TULLE.

L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence propre, entretenue et sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placard, un salon donnant sur un balconnet avec vue sur la Correze, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus spacieux.
Une place de stationnement dans le parking couvert de la résidence accompagne ce bien.

Concernant l'emplacement, l'appartement est idéalement situé dans l'avenue Victor Hugo à Tulle, à proximité immédiate des commodités boulangerie, boucherie, pharmacie,...

Le point technique : chaudière gaz de ville indépendante, huisserie en PVC double vitrage, volets roulants manuels. Ce bien nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour.

idéal pour premier achat ou pour investisseur, rentabilité correcte d'environ 5%, les charges de copropriété sont 56€ par mois.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, nombre total de lots : 131.

Pour plus de renseignements contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)