



- Surface85.3 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 3 pièces - Donzenac 19270
141 050 €
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur du bourg de Donzenac, dans une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové de 85m² saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée privative indépendante, offrant un accès exclusif et une véritable sensation de maison. À l’étage, un espace de vie chaleureux et lumineux vous attend : un salon-séjour cosy prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet espace.
Côté nuit, un vaste dégagement avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu’un wc indépendant.
Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée, offrant sécurité et espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface85.3 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationDonzenac 19270
- Taxe foncière528 € /an
- RéférenceVA2800


Détail des pièces
- ENTRÉE2,50 m²
- PALIER2,72 m²
- HALL D'ENTRÉE DEGAGEMENT AVEC PLACARD20,97 m²
- SALON SÉJOUR21,36 m²
- CUISINE ÉQUIPÉE (FOUR+PLAQUE+HOTTE+LV)9,55 m²
- WC1,33 m²
- SDE6 m²
- CHAMBRE 19,77 m²
- CHAMBRE 211,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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