- Surface125 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
GAILLARD APPART
381 000 €
Les points forts
- Ascenseur
- Parking privatif
- Aucun travaux
- Volumes
Descriptif du bien
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. L'espace de vie, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant, s'articule autour d'une magnifique cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. Les matériaux nobles, les finitions soignées et le choix d'équipements de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et résolument moderne.
L'espace nuit poursuit cette exigence de qualité avec deux superbes suites parentales, chacune offrant confort, intimité et prestations de standing. Un bureau/dressing indépendant complète parfaitement l'agencement et pourra aisément répondre à vos besoins de télétravail, de rangement ou devenir un agréable espace de lecture.
L'appartement dispose également de deux WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations annexes, particulièrement recherchées en centre-ville, renforcent le caractère exceptionnel de ce bien :
- Ascenseur desservant l'appartement,
- Parking privatif sécurisé,
- Deux caves privatives offrant de précieux espaces de stockage,
- Petite copropriété calme et parfaitement entretenue.
Réunissant une situation géographique exceptionnelle, des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable, cet appartement constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde.
Un bien rare destiné à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et de qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Séjour66 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 900 € /an
- RéférenceVA3079
Détail des pièces
- Hall d'entrée8,40 m²
- Salon/Salle à manger38,70 m²
- Cuisine Equipée11,60 m²
- Couloir5,30 m²
- WC1 m²
- Dressing2,70 m²
- Chambre 111,70 m²
- Bureau/Chambre d'ami11,30 m²
- Salle d'eau5,50 m²
- Suite parentale27,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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