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Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270
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  • Surface98 m²
  • Pièces4
  • Terrain2 165 m²

Maison Rénovée avec Potentiel d'Aménagement entre Brive et Tulle – Sans Travaux à Prévoir

179 500

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Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270

Descriptif du bien

Découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située entre Brive et Tulle, en impasse. Cette propriété  implantée sur un sous-sol total, vous offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, une buanderie fonctionnelle facilite votre quotidien ainsi qu'un wc et un grand garage. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger, vous invite à la détente. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace.
Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là : les combles, situés sur un plancher ourdi, sont entièrement aménageables, vous offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Le confort est au rendez-vous grâce au système de chauffage performant aux granulés, qui vous garantit une ambiance chaleureuse toute l'année. À l'extérieur, un beau terrain verdoyant avec une petite grange de stockage ajoute une touche de charme et de praticité à l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, avec un potentiel d'aménagement encore à exploiter. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, et possibilités d'extension.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    98 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Balcon
    1
  • Terrain
    2 165 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270
  • Taxe foncière
    776 € /an
  • Référence
    VM4445

Détail des pièces

  • CUISINE
    13 m²
  • SALON
    35 m²
  • SALLE D EAU
    4 m²
  • WC
    1 m²
  • CHAMBRE 1
    12,5 m²
  • COULOIR
    9 m²
  • CHAMBRE 2
    10,5 m²
  • CHAMBRE 3
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270
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