ALLASSAC – Maison familiale 129 m² habitables avec jardin et garage

Située sur la commune d’Allassac, dans un environnement agréable, cette maison d’environ 129 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 408 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux, une véranda, deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un couloir, deux caves ainsi qu’un espace de rangement. Un garage vient compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation CHAPPÉE, de menuiseries PVC double vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium, ainsi que de combles isolés.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et conforme.

Maison bien entretenue offrant un bon niveau de performance énergétique.
DPE : C
GES : C
Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.