- Surface158 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Propriété avec 5,5 hectares de terrain – Saint-Pardoux-l’Ortigier
312 700 €
Descriptif du bien
La maison principale développe environ 158 m² habitables et se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
- À l’étage : trois chambres, une salle de bain et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 5,5 hectares, composé de prairies, de bois et d’une mare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité équestre ou tout projet nécessitant de l’espace.
Une dépendance d’environ 50 m² complète l’ensemble et offre de belles possibilités d’aménagement (studio, gîte, bureau indépendant…).
🌳 Les atouts :
- Environnement paisible
- Grand terrain avec multiples possibilités
- Présence d’une mare et de bois
- Dépendance aménageable
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- DPE : D
- GES : B
Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant espace, nature et potentiel d’évolution.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface158 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur5
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Pardoux-l'Ortigier 19270
- Taxe foncière1 450 € /an
- RéférenceVM5844
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2346.00 et 3176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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