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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Chameyrat 19330
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  • Surface113 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain294 m²
  • Construction1800

Charmante Maison de Bourg en Pierre de Taille à Poissac

66 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Chameyrat 19330

Les points forts

  • Proche de Tulle
  • École Primaire Poissac à seulement 2 minutes à pied

Descriptif du bien

Maison de Bourg à Rénover – Chameyrat (19330)

À Poissac, proche de Tulle, découvrez cette maison en pierre de taille de 113 m² à rénover, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, un grenier aménageable, plusieurs caves, un balcon de 17 m², une terrasse de 13 m² avec vue sur les Monédiaires et un jardin de 150 m² sur une parcelle de 294 m² avec une dépendance.
Exposée sud-ouest, cette maison se situe à 2 minutes de l’école, 10 minutes de la gare de Tulle et 7 km de l’A89. Bien que des travaux y compris la mise en conformité du système d’assainissement (raccordement partiel au tout-à-l’égout) soient à prévoir, son prix attractif en fait une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge de vendeur.

Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail : c.principaud@agence-contact-immo.fr
EI, Agent commercial RSAC de Brive  914 472 832

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    113 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    17 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    294 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chameyrat 19330
  • Taxe foncière
    1 111 € /an
  • Référence
    VM4052

Détail des pièces

  • hall entrée
    2.2 m²
  • Salon
    19.27 m²
  • cuisine
    18.34 m²
  • buanderie
    3 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • (dressing ) pièce aveugle
    9.76 m²
  • Salle de bains avec WC
    5.43 m²
  • Palier
    2.19 m²
  • chambre 2 avec chauffage individuel au gaz avec sa véranda
    19.85 m²
  • salle d'eau attenante à la chambre 2
    3 m²
  • chambre 3 avec balcon
    12 m²
  • Dressing attenant chambre 3
    6.74 m²
  • Grenier Aménageable
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914472832

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