Exclusivité
+ de photos
- Surface95.97 m²
- Pièces4
- Terrain1 052 m²
- Construction1997
- Visite virtuelleVisite virtuelle
VIDA FAMILIAR
181 900 €
Les points forts
- A DEUX PAS COMMERCES ET ECOLES
Descriptif du bien
🏡 Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
À Larche, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 1997 offre un cadre de vie pratique, familial et agréable.
Dès l’entrée, on découvre une maison aux volumes bien pensés.
La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, devient naturellement le cœur de la maison : un espace convivial, propice aux moments partagés 🍽️✨
Depuis cet espace, vous profitez d’un accès de plain-pied à la terrasse, idéale pour prolonger les journées aux beaux jours ☀️
Sur ce niveau, la maison propose également :
👉 une chambre mansardée et un bureau mansardé, des espaces cosy, parfaits pour un adolescent, un télétravail au calme ou une chambre d’amis ✨
Le sous-sol complet est un véritable atout :
Un terrain arboré de 1052 m², propice à la tranquillité, aux moments en famille et aux projets d’aménagement.
Côté confort :
À Larche, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 1997 offre un cadre de vie pratique, familial et agréable.
Dès l’entrée, on découvre une maison aux volumes bien pensés.
La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, devient naturellement le cœur de la maison : un espace convivial, propice aux moments partagés 🍽️✨
Depuis cet espace, vous profitez d’un accès de plain-pied à la terrasse, idéale pour prolonger les journées aux beaux jours ☀️
Sur ce niveau, la maison propose également :
- une salle d’eau avec douche et WC,
- un bureau,
- deux chambres, parfaites pour une vie de famille confortable 🛏️
👉 une chambre mansardée et un bureau mansardé, des espaces cosy, parfaits pour un adolescent, un télétravail au calme ou une chambre d’amis ✨
Le sous-sol complet est un véritable atout :
- grand garage,
- buanderie,
- atelier,
- salle d’eau avec WC, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien 🚗🧺🔧
Un terrain arboré de 1052 m², propice à la tranquillité, aux moments en famille et aux projets d’aménagement.
Côté confort :
- Chauffage gaz + poêle à bois 🔥
- Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison avec centralisation ⚡
- Portail électrique et porte de garage sectionnelle 🚘
- Double vitrage PVC
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface95.97 m²
- Séjour36 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineHors sol HS liner(5ans) pompe(4ans)
- Terrain1 052 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarche 19600
- Taxe foncière1 230 € /an
- RéférenceVM5408
Détail des pièces
- Entrée 4,42 m²
- Salon salle à manger, Cuisine accès terrasse36,05 m²
- Dégagement avec placard3,40 m²
- Salle d'eau avec WC et double vasque6,26 m²
- bureau et accès étage 9,75 m²
- Chambre 1 avec placard10,46 m²
- Wc 1,61 m²
- Chambre 2 10,33 m²
- palier 1,18 m²
- Chambre 3 mansardée7,57 m²
- Bureau mansardé4,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !