🏡 Ancienne grange rénovée – Maison de 160 m² à Sadroc (19270)

À seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée, mêlant le cachet de l'ancien à une rénovation moderne et soignée.
Située sur la commune prisée de Sadroc, cette maison d’environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 243 m², dans un environnement calme et verdoyant.

🛋️ Des volumes généreux et lumineux
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine entièrement ouverte. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à de larges ouvertures.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier pratique.

🛏️ Un espace nuit convivial à l’étage
L’étage accueille deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une mezzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture...).

❄️🔥 Un confort thermique toute l’année
La maison est équipée d’un système de climatisation réversible avec pompe à chaleur, offrant un confort optimal été comme hiver. Un insert bois complète le dispositif pour des soirées chaleureuses.
Les huisseries en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

🌳 Des extérieurs bien pensés
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois d’environ 40 m², parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Une cave est également présente pour stocker vos outils et équipements d’entretien du jardin.
Le terrain de 1 243 m², plat et facile d’accès, est idéal pour accueillir potager, jeux d’enfants, piscine ou autres projets selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.