🏡LA LÙZ🤍

Dans un cadre paisible au fond d'une impasse sur Perpezac-le-Noir, venez découvrir cette maison de charme de 111 m², prête à accueillir vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante et aménagée idéale pour vos moments conviviaux, une chambre confortable, une salle d’eau pratique et des WC séparés. À l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire déjà plaquée, isolée et équipée en électricité, qu'il vous suffira de mettre à votre goût pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins. La maison est équipée de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, d'une climatisation au rez-de-chaussée pour votre confort été comme hiver.
Sur la parcelle d’environ 2500 m², vous profitez d'un environnement calme avec une grange d’environ 100 m² sur la même parcelle, offrant de multiples possibilités de réhabilitation selon vos besoins (atelier, stockage, projet d’aménagement). Un carport attenant complète cet ensemble, parfait pour abriter vos véhicules ou votre camping-car. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu alliant tranquillité, potentiel et confort dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.