- Surface175 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 450 m²
- Construction1949
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison Familliale PERPEZAC LE NOIR
250 275 €
Descriptif du bien
Située sur la commune de Perpezac-le-Noir, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et services, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant servir de chambre parentale, ou servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Possibilité de créer une salle d'eau dans cette pièce, les arrivés d'eau sont présentes.
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
Implantée sur un terrain plat et entièrement arboré de 2 534 m², la propriété séduira les amateurs d’espace extérieur et de tranquillité.
Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, notamment :
- isolation complète,
- installation d’une pompe à chaleur,
- remplacement des menuiseries.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Séjour51 m²
- Pièces5
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain2 450 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPerpezac-le-Noir 19410
- Taxe foncière1 053 € /an
- RéférenceVM5491
Détail des pièces
- Entrée4,41 m²
- Buanderie10,47 m²
- Garage + Cave47,93 m²
- Salon séjour 50,82 m²
- Cuisine11,67 m²
- Chambre 1 droite 14,75 m²
- Couloir2,52 m²
- SDE4,86 m²
- WC1,50 m²
- Chambre 210,72 m²
- Chambre 3 droite13,79 m²
- SDE + WC 5,20 m²
- Chambre 410,14 m²
- Chambre 519,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2477.00 € et 3351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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