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- Surface130.58 m²
- Pièces5
- Terrain1 228 m²
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Pantaléon-de-Larche 19600
141 000 €
Descriptif du bien
🏡 Maison à rénover – 130 m² – Saint-Pantaléon-de Larche (secteur Bernoux)
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le secteur recherché de Bernoux✨.
Un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 7 minutes de Carrefour 🚗💨.
⭐ Le bien se compose :
🔸 De plain-pied :
Salon, cuisine séparée, WC indépendant, une chambre, cave et chaufferie.
🔸 À l’étage :
Une spacieuse entrée, un salon/salle à manger lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant et deux grandes chambres.
🔸 Garage non attenant :
Un double garage indépendant 🚗🚗
➡️ Possibilité d’aménager en habitation ou en location (atelier, studio, stockage…).
🔸 Extérieurs :
Un terrain entourant la maison, agréable et exploitable 🌳🌞
🔧 Travaux à prévoir :
Cette maison offre un superbe potentiel mais nécessite une rénovation :
Une maison de 130 m², idéalement située, avec un fort potentiel d’aménagement et la possibilité d’optimiser le garage pour créer de la valeur 💼🏡.
Parfaite pour un projet familial, un artisan ou un investisseur 🛠️✨.
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le secteur recherché de Bernoux✨.
Un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 7 minutes de Carrefour 🚗💨.
⭐ Le bien se compose :
🔸 De plain-pied :
Salon, cuisine séparée, WC indépendant, une chambre, cave et chaufferie.
🔸 À l’étage :
Une spacieuse entrée, un salon/salle à manger lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant et deux grandes chambres.
🔸 Garage non attenant :
Un double garage indépendant 🚗🚗
➡️ Possibilité d’aménager en habitation ou en location (atelier, studio, stockage…).
🔸 Extérieurs :
Un terrain entourant la maison, agréable et exploitable 🌳🌞
🔧 Travaux à prévoir :
Cette maison offre un superbe potentiel mais nécessite une rénovation :
- Système électrique à revoir ⚡
- Menuiseries : une partie en PVC double vitrage, le reste en simple vitrage
- Chaudière gaz d’environ 10 ans 🔥
- Isolation
Une maison de 130 m², idéalement située, avec un fort potentiel d’aménagement et la possibilité d’optimiser le garage pour créer de la valeur 💼🏡.
Parfaite pour un projet familial, un artisan ou un investisseur 🛠️✨.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface130.58 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain1 228 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVM5416
Détail des pièces
- SALON AVEC PARQUET (DVPVC)24,40 m²
- CUISINE INDEPENDANTE15,26 m²
- WC1,27 m²
- CHAMBRE 1 AVEC MOQUETTE15,16 m²
- ENTREE 9,50 m²
- WC INDEPENDANT1,27 m²
- SDE DOUCHE ITALIENNE+BIDET +EVIER (LINO)3,64 m²
- SALLE A MANGER (TOMETTES)32,70 m²
- CHAMBRE 2 MOQUETTE +PLACARD13,97 m²
- CHAMBRE 3 MOQUETTE + PLACARD13,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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