- Surface146.77 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain498 m²
- Construction1979
CASA FAMILIA
208 600 €
Les points forts
- 3/4 CHAMBRES /GARAGE/ PROCHE COMMERCES/
Descriptif du bien
Sur un terrain de 498 m² 🌳, cette maison familiale sur deux niveaux vous accueille avec espaces lumineux et fonctionnels, idéale pour y créer de beaux souvenirs.
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée accueillante ✨
- Cuisine équipée ouverte sur le salon ☕🍴, conviviale et moderne
- Suite parentale cocooning 🛌 avec chambre, dressing et salle d’eau (vasque, WC suspendu et bac receveur) 🚿
- Garage de 20 m² avec porte sectionnelle 🚗
- Palier lumineux desservant un salon-salle à manger chaleureux 🛋️
- Cuisine indépendante, modulable en chambre 🍳
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard 🛏️
- Salle de bain avec baignoire et vasque 🛁
- WC séparé 🚽
- Jardin clos et verdoyant 🌿, parfait pour les enfants, les animaux ou vos barbecues entre amis
- Abri de jardin pratique pour le rangement
- Couverture refaite en 2019 🏠
- Menuiseries de très bonne qualité aluminium extérieur / bois intérieur
- Volets roulants électriques 🔌
- Chaudière gaz récente (2021) 🔥
- Tableau électrique refait en 2011 ⚡
- Proche des commerces et écoles à pied, sans aucune nuisance 🛍️🏫
📞 Venez la visiter et laissez-vous séduire !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface146.77 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- Terrain498 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarche 19600
- Taxe foncière1 430 € /an
- RéférenceVM5393
Détail des pièces
- Entrée carrelée5,24 m²
- Salon cuisine ouverte carrelée34,20 m²
- Chambre 1 12 m²
- Dressing7 m²
- Salle d'eau avec WC6,5 m²
- palier avec placard carrelé5,77 m²
- cuisine indépendante9,03 m²
- WC INDEPENDANT1,76 m²
- Salle de bain 5,03 m²
- Chambre 2 placard + parquet11,07 m²
- Chambre 311,70 m²
- Salon salle à manger37,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561.00 € et 3465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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