- Surface131 m²
- Pièces6
- Terrain1 413 m²
- Construction1965
LA LISSACOISE
318 000 €
Les points forts
- VUE LAC- 4 CHAMBRES -LAC DE CAUSSE -JARDIN
Descriptif du bien
📍 Lissac-sur-Couze – À deux pas du bourg et du lac du Causse
Vous rêvez d’un cadre paisible, lumineux et chargé d’histoire ?
Cette maison, ancien relais de poste des années 65 🕰️, a été entièrement rénovée en 2022 avec goût et matériaux de qualité. Le tout, posé sur un terrain clos de 1 413 m², avec une vue sur le lac du Causse 🌊 et une exposition plein Sud 🌞.
🧱 L'intérieur se compose ainsi :
🔹 Rez-de-chaussée (plain-pied côté entrée)
- Entrée avec placard intégré
- Une première chambre idéale pour un bureau ou chambre d’appoint
- Chaufferie, garage, et un grand établi pour les bricoleurs 🛠️
- Salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon et une terrasse de 18 m²
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale 🍽️
- 3 chambres, WC séparé, et salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette
👑 Une spacieuse chambre avec sa propre salle d'eau (bac receveur , double vasque, WC) et un dressing intégré. Un étage entièrement dédié à votre confort et votre intimité.💫
🌟 Les prestations
✅ Rénovation complète : tableau électrique, menuiseries alu, volets électriques
✅ Climatisation réversible dans chaque pièce ❄️
✅ Maison reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique
✅ Terrain clos, idéal pour enfants ou animaux 🐶
📍 Emplacement privilégié
Située à deux pas du bourg de Lissac-sur-Couze, vous profitez de la tranquillité tout en étant proche des commerces et de la vie locale.
Le lac du Causse, accessible à pied, vous offre un quotidien tourné vers la nature : baignade, paddle, balades, pêche… 🌅
📞 Envie de visiter ?
Cette maison est lumineuse, spacieuse, pleine de cachet, et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Contactez-nous vite, elle pourrait bien devenir votre coup de cœur ❤️
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface131 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueLac
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Terrain1 413 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLissac-sur-Couze 19600
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM4970
Détail des pièces
- ENTRÉE AVEC PLACARDS ET CARRELAGE5,18 m²
- CHAMBRE 1 PARQUET (RADIATEUR)10,27 m²
- DEGAGEMENT (VINYLE) 6,95 m²
- SALON AVEC CLIM (PARQUET BOIS)24,84 m²
- CHAMBRE 2 PARQUET + CLIM11,08 m²
- SALLE D EAU AVEC DOUBLE VASQUE, SECHE SERVIETTE, BAC RECEVEUR)5,44 m²
- CHAMBRE 3 PARQUET + CLIM9,56 m²
- CHAMBRE 4 PARQUET + CLIM10,13 m²
- WC (VINYLE)1,58 m²
- SUITE PARENTALE(14,55)+ AVEC SALLE D'EAU (5,95)DOUBLE VASQUE, BAC RECEVEUR , SECHE SERVIETTE+DRESSING(9,41)29,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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