- Surface158.42 m²
- Pièces6
- Terrain2 530 m²
- Construction1963
Charmante Maison de Plain-Pied à Uzerche
259 350 €
Les points forts
- plain-pied
- calme
- proximité des commerces
Descriptif du bien
Charmante Maison de Plain-Pied à Uzerche - Quartier Les Chabannes (19140)
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé des Chabannes à Uzerche. Avec ses 6 pièces spacieuses et son jardin privé, cette propriété de 158 m² offre une vie confortable dans un environnement paisible.Caractéristiques principales :
- Surface : 158 m²
- Type : Maison de plain-pied
- Pièces : 6
- Quartier : Les Chabannes, Uzerche (19140)
- Chauffage : Fuel, chaudière de 2003
- Assainissement : Collectif, conforme
- Menuiseries : Doubles vitrages en aluminium laqué blanc
- Volets roulants : Électriques en aluminium laqués marron ton bois (2021/2022)
- Toiture : Ardoise, suivie en janvier 2018
La propriété offre également une cave, un cellier et un garage, répondant ainsi à tous vos besoins en termes de stockage. À l'extérieur, deux abris de jardin sont parfaits pour ranger le matériel d'entretien et le bois de chauffage, laissant votre espace intérieur toujours organisé.
Profitez d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les loisirs en plein air et les moments de détente. Deux terrasses ajoutent à l'espace extérieur, offrant des recoins paisibles pour vos moments en famille ou entre amis. Le terrain s'étend sur 2 530 m², vous permettant de profiter d'une intimité et d'un espace suffisants.
La maison est située à proximité de deux établissements scolaires, ce qui en fait une option idéale pour les familles avec enfants. Pour les déplacements, la gare Uzerche est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que l'autoroute A20 est à seulement 5 km. Vous trouverez également des commodités à quelques minutes, dont un restaurant, un commerce, un supermarché et une supérette.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue, nichée dans un quartier recherché d'Uzerche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Prenez rendez-vous avec Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68
Mail : [email protected]
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface158.42 m²
- Séjour48 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain2 530 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationUzerche 19140
- Taxe foncière1 571 € /an
- RéférenceVM3702
Détail des pièces
- cuisine9 m²
- wc séparé1 m²
- pièce à vivre48 m²
- 1ère salle d'eau avec sèche-serviette couplé au système de chauffage7 m²
- chambre 1 11.71 m²
- chambre 2 12.65 m²
- 2ème salle d'eau avec sèche serviette électrique5 m²
- wc séparé avec lave-main3.5 m²
- chambre 3 avec armoire17 m²
- chambre 4 avec dressing intégré17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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