- Surface198 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 500 m²
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Donzenac 19270
249 900 €
Les points forts
- Maison familiale d’environ 200 m² sur terrain arboré de 2500 m² – Donzenac
Descriptif du bien
🌿 Environnement & Extérieurs
Sur un terrain arboré de 2500 m², vous profiterez d’un cadre paisible, avec un carport pratique et de nombreux espaces extérieurs pour jardiner, recevoir ou simplement se détendre.
🏠 Agencement & Disposition
La maison propose une vie de plain-pied avec environ 200 m² habitables :
- Un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale
- Une chambre, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant
- Une chambre avec salle de bain
- Un bureau spacieux de 35 m², parfait pour télétravail ou activité indépendante
- Une buanderie
- Deux caves offrant un fort potentiel pour être transformées en pièces de vie supplémentaires
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Insert bois pour l’ambiance cocooning
- Chauffage électrique en appoint
- Maison semi-enterrée des années 70 avec couverture en ardoise
- Très belle luminosité et circulation fluide entre les espaces
- Grands volumes à exploiter selon vos envies
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface198 m²
- Séjour45 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- Terrain2 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationDonzenac 19270
- Taxe foncière1 617 € /an
- RéférenceVM4803
Détail des pièces
- Entrée 10 m²
- WC2,5 m²
- cuisine26 m²
- salon séjour45 m²
- Chambre 117 m²
- Salle d'eau + wc17 m²
- Chambre 212,50 m²
- Salle d'eau + wc4,50 m²
- Chambre 3 ou bureau 35 m²
- Buanderie13,50 m²
- Couloir8,50 m²
- Hall7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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