- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain681 m²
- Construction2012
- Visite virtuelleVisite virtuelle
DOLCE VITA
339 200 €
Les points forts
- CONTEMPORAINE-4 CHAMBRES- GARAGE-130M2
Descriptif du bien
✨ SAINT-PANTALÉON-DE-LARCHE – MAISON CONTEMPORAINE 130m2 🏡
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL
• À deux pas des commerces 🛍️ et des écoles 🏫
• Secteur recherché, pratique et agréable au quotidien
🏡 UNE VRAIE MAISON DE VIE
• Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré
• Salon-séjour baigné de lumière ☀️, climatisé, grandes baies vitrées coulissantes
• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie 🍽️
• Ensemble donnant sur une magnifique terrasse de plus de 50 m² 🌿
• Deux stores électriques pour profiter pleinement des beaux jours
🛏️ REZ-DE-CHAUSSÉE – CONFORT ET PRATICITÉ
• Suite parentale avec dressing sur mesure
• Salle d’eau privative avec un bac receveur et une vasque 🚿
• Sèche-serviettes soufflant dans la suite parentale 🔥
• WC suspendu indépendant avec lave-mains 🚻
• Grande buanderie fonctionnelle
• Grand garage carrelé de plus de 29 m² 🚗 avec porte sectionnelle motorisée 4 m + point d’eau
🛏️ ÉTAGE – ESPACE FAMILLE
• 3 chambres spacieuses, climatisées ❄️
• Placards intégrés + parquet massif 🪵
• Grande salle de bain avec baignoire balnéo 🛁, douche, double vasque et sèche-serviettes
• WC suspendu indépendant 🚻
🌳 EXTÉRIEURS – UN VRAI ESPACE DE VIE EN PLUS
• Terrain entièrement clos de 686m2 🔒 avec portail électrique et visiophone
• Piscine hors sol avec filtre à sable 🏊
• Chalet de 15 m² comprenant la machinerie de la piscine + espace atelier/rangement ⚙️
• Cuve enterrée de 6000 L
• Borne de recharge extérieur de 7 kW ⚡
⚙️ PRESTATIONS HAUT DE GAMME
• Chauffage au sol par pompe à chaleur 2025 🔥
• Climatisation dans les pièces principales et chambres ❄️
• Domotique complète
• Volets roulants électriques + moustiquaires
• Aspiration centralisée sur 2 niveaux
• Chauffe-eau thermodynamique
• 14 panneaux solaires ☀️ – 5,8 kW de puissance
✨ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Maison récente, moderne et parfaitement entretenue
• Prestations complètes et équipements rares sur le secteur
• Aucun travaux à prévoir : vous arrivez, vous vivez 🧳
• Confort, technologie et qualité de vie réunis
❤️ Une maison qui coche toutes les cases… et surtout, une maison où l’on se projette immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Réversible, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Borne de Recharge, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface130 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineHORS SOL DE 2016
- Terrain681 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière1 626 € /an
- RéférenceVM5856
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD9,03 m²
- CUISINE(SCHMIDT) OUVERTE SUR SALON(CARRELÉ) ET DONNAT SUR 2 TERRASSES + CLIM45,78 m²
- SUITE PARENTALE (10,80)AVEC DRESSING(2,85) ET UNE SALLE D EAU (BAC RECEVEUR+1 VASQUE,SS SOUFFLANT, FENÊTRE) 3,18PARQUET 16,83 m²
- WC SUSPENDU AVEC LAVE MAINS CARRELÉ1,32 m²
- BUANDERIE CARRELE AVEC POINT DEAU CARRELÉ6,53 m²
- DEGAGEMENT ETAGE (PARQUET MASSIF7,40 m²
- CHAMBRE 2 PARQUET PLACARD CLIM11,26 m²
- CHAMBRE 3 PARQUET PLACARD CLIM11,55 m²
- CHAMBRE 4 PARQUET CLIM 14,23 m²
- WC SUSPENDU1,46 m²
- SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE BALNEO/DOUCHE/DOUBLE VASQUE/SS SOUFFLANT 9,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 734.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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