



- Surface113 m²
- Pièces4
- Terrain1 026 m²
- Construction1965
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sainte-Fortunade 19490
132 370 €
Descriptif du bien
Sur la commune Sainte-Fortunade, à quelques minutes à pied du village, une charmante maison d'habitation de 113m2 avec sous-sol total, garage, buanderie et chaufferie. Cette maison possède un sous-bassement en pierre, offrant un caractère traditionnel et authentique.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, une chambre spacieuse, un espace de rangement pratique, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose de deux chambres avec des espaces de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un espace de stockage.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville. L'assainissement est collectif et conforme aux normes actuelles, grâce au tout-à-l'égout.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Profitez d'un accès facile aux commodités du village, telles que les commerces, les écoles maternelles et primaires et les transports en commun vers Tulle.
Cette ensemble est agrémenté d'un terrain clos de 1 026m2.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface113 m²
- Séjour16 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- AmeublementNon meublé
- Terrain1 026 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Fortunade 19490
- RéférenceVM3613


Détail des pièces
- Garage 35 m²
- Buanderie : ballon eau chaude électrique 200litres 13,15 m²
- Chaufferie : compteur linky + chaudière18 m²
- Dégagement 7,20 m²
- Cuisine 14,50 m²
- Salle à manger 16 m²
- Chambre13 m²
- Dégagement avec placards 3,20 m²
- Débarras pièce de rangement3,40 m²
- Wc séparé 2 m²
- Salle d'eau avec 1 douche 1 lavabo4,77 m²
- Palier - sol parquet bois 4,40 m²
- Chambre - sol parquet bois 12,50 m²
- Dressing - sous toit - sol parquet bois - accés chambre - non chauffé6,50 m²
- Chambre - sol parquet bois avec accés pièce d'eau12,14 m²
- Pièce d'eau - sol parquet bois - 1 lavabo 6,90 m²
- Grenier non chauffé - sous toit - trappe 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 €.
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