Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sainte-Fortunade 19490

Sur la commune Sainte-Fortunade, à quelques minutes à pied du village, une charmante maison d'habitation de 113m2 avec sous-sol total, garage, buanderie et chaufferie. Cette maison possède un sous-bassement en pierre, offrant un caractère traditionnel et authentique.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, une chambre spacieuse, un espace de rangement pratique, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose de deux chambres avec des espaces de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un espace de stockage.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville. L'assainissement est collectif et conforme aux normes actuelles, grâce au tout-à-l'égout.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Profitez d'un accès facile aux commodités du village, telles que les commerces, les écoles maternelles et primaires et les transports en commun vers Tulle.
Cette ensemble est agrémenté d'un terrain clos de 1 026m2.
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Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 €.