Exclusivité
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- Surface104 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain474 m²
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🌅VISTA CASA😍
199 900 €
Descriptif du bien
À découvrir sans tarder, cette maison d’habitation entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel et calme à l’est de Brive-la-Gaillarde. Idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 474 m², elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité des commodités et des axes principaux.
La maison s’élève sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un sous-sol total comprenant un grand garage, idéal pour stationner véhicules ou aménager un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins.
Au 1er étage, une entrée accueillante dessert les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures bien exposées, constitue un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Il accueille une spacieuse suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une troisième chambre, lumineuse elle aussi, bénéficie d’un coin bureau aménagé.
Côté prestations techniques, aucun travaux à prévoir :
La maison s’élève sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un sous-sol total comprenant un grand garage, idéal pour stationner véhicules ou aménager un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins.
Au 1er étage, une entrée accueillante dessert les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures bien exposées, constitue un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Il accueille une spacieuse suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une troisième chambre, lumineuse elle aussi, bénéficie d’un coin bureau aménagé.
Côté prestations techniques, aucun travaux à prévoir :
- L’ensemble des travaux intérieurs a été réalisé en 2023, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.
- Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique.
- Les volets roulants solaires, installés en 2021, renforcent le confort et la performance énergétique de l’ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface104 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Terrain474 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 639 € /an
- RéférenceVM4922
Détail des pièces
- Garage37 m²
- ENTREE2,5 m²
- CUISINE11,30 m²
- DEGAGEMENT4,30 m²
- SALON29 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC5 m²
- CHAMBRE 112 m²
- DEGAGEMENT3,5 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING24 m²
- CHAMBRE 313 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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