- Surface122 m²
- Pièces5
- Terrain430 m²
😍EL REY🤍
236 000 €
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée
Vous accédez à la maison par un joli jardin clos menant à une entrée avec placard et WC. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier aménagé, attenant à la cuisine, complète ce niveau.
Étage
Un grand palier lumineux, pourra accueillir un espace bureau. La suite parentale dispose d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau avec double vasque et douche. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’étage.
Extérieurs
Vous profiterez de deux terrasses – l’une ouverte, l’autre couverte avec accès direct au garage – idéales pour recevoir ou se détendre. Le jardin, entièrement clos et équipé d’un portail, assure tranquillité et intimité.
Aspects techniques
- Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible
- Porte de garage électrique
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Fibre optique installée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface122 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Terrain430 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 783 € /an
- RéférenceVM5167
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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