- Surface95.66 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 100 m²
- Construction2020
LA LARCHOISE
265 000 €
Les points forts
- PLAIN PIED -3 CHAMBRES- A DEUX PAS DES COMMERCES ET ECOLES
Descriptif du bien
📍 À deux pas des commerces et des écoles
Vous cherchez le confort du neuf, la praticité du plain-pied et un environnement paisible ? Cette maison construite en 2020 est faite pour vous !
✨ Ce qu’elle offre :
🍽️ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse – parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
☀️ Accès direct à une terrasse bien exposée, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🛏️ Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
🛁 Une salle de bains moderne avec baignoire + douche.
🚽 WC indépendant.
🚗 Un garage attenant pour votre véhicule et du rangement pratique.
🌳 Grand jardin plat et entièrement clôturé avec portail – parfait pour les enfants, le potager ou les siestes à l’ombre d’un arbre.
📐 Surface terrain : 1100 m² environ
♻️ Raccordement au tout-à-l’égout pour plus de confort au quotidien.
💡 Les + :
- Maison très lumineuse
- Aucun travaux à prévoir 🛠️
- Parfait état général, prête à poser vos valises
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95.66 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 100 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarche 19600
- Taxe foncière1 210 € /an
- RéférenceVM4939
Détail des pièces
- Dégagement 5,09 m²
- Cuisine ouverte salon séjour49,68 m²
- Chambre 19,66 m²
- Chambre 210,15 m²
- Chambre 311,92 m²
- Salle de bain/Douche6,46 m²
- Toilettes2,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 553.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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