Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Larche 19600
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Larche 19600
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  • Surface95.66 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 500 m²
  • Construction2020

LA LARCHOISE

265 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Larche 19600

Les points forts

  • PLAIN PIED -3 CHAMBRES- A DEUX PAS DES COMMERCES ET ECOLES

Descriptif du bien

🏡 Maison de plain-pied récente – Larche

📍 À deux pas des commerces et des écoles

Vous cherchez le confort du neuf, la praticité du plain-pied et un environnement paisible ? Cette maison construite en 2020 est faite pour vous !

✨ Ce qu’elle offre :

🍽️ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse – parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

☀️ Accès direct à une terrasse bien exposée, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🛏️ Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
🛁 Une salle de bains moderne avec baignoire + douche.
🚽 WC indépendant.
🚗 Un garage attenant pour votre véhicule et du rangement pratique.
🌳 Grand jardin plat et entièrement clôturé avec portail – parfait pour les enfants, le potager ou les siestes à l’ombre d’un arbre.
📐 Surface terrain : 2520 m²
♻️ Raccordement au tout-à-l’égout pour plus de confort au quotidien.

💡 Les + :
  • Maison très lumineuse
  • Aucun travaux à prévoir 🛠️
  • Parfait état général, prête à poser vos valises
📍 Larche (19600) : Une commune dynamique avec toutes les commodités à portée de main, dans un cadre calme et agréable.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95.66 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 500 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Larche 19600
  • Taxe foncière
    1 210 € /an
  • Référence
    VM4939

Détail des pièces

  • Dégagement
    5,09 m²
  • Cuisine ouverte salon séjour
    49,68 m²
  • Chambre 1
    9,66 m²
  • Chambre 2
    10,15 m²
  • Chambre 3
    11,92 m²
  • Salle de bain/Douche
    6,46 m²
  • Toilettes
    2,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 553.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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